Property management di casa vacanze a Siena, nel patrimonio artistico culturale della Val D'Orcia, nelle località marittime della Maremma e Costa D'argento & sull'Isola d'Elba
Sei un proprietario di una casa vacanza? Hai un immobile che vuoi destinare agli affitti brevi o turistici? Ti piacerebbe entrare in questo mondo ma non sai come fare? Ti preoccupano gli aspetti burocratici o operativi?
Mettiti in contatto con noi, ti offriamo una consulenza ad hoc per le tue esigenze.
Ci possiamo occupare della consulenza strategica e operativa per la gestione completa del tuo immobile: dalla pubblicazione degli annunci alla gestione della fiscalità, oppure supportarti solo in alcuni degli aspetti gestionali.
Siamo una rete di professionisti specializzati in affitti brevi: offriamo soluzioni personalizzate a secondo delle tue reali esigenze. Ognuno di noi opera in modo indipendente, su territori diversi.
SCOPRI I NOSTRI TEAM
Paola e Isa, Giampaolo, Margherita e Riccardo, un TEAM tutto toscano. Una squadra di professionisti che parte dal Property Manager per coprire tutti i servizi legati agli affitti brevi attraverso un servizio di consulenza strategica e operativa.
Paola = Property Manager e Home stager. Mi occupo della parte strategica legata agli immobili verificando il modo migliore per metterli a reddito. Ove necessario propongo l’attività di home staging finalizzata ad una migliore fruizione turistica. Studio il mercato e redigo i business plan. Seleziono i portali e le OTA, pianifico le attività promozionali.
Giampaolo = Advertising manager. Mi occupo di creare campagne pubblicitarie ad hoc per promuovere gli alloggi oltre all’inserimento sui portali e alla cura delle immagini. Coordino e supervisiono tutta l’immagine del brand e degli alloggi.
Isabella = Operations manager & ospitality. Mi occupo di gestire al meglio gli alloggi seguendo con attenzione tutte le fasi preparatorie, dalla pulizia al check-in; coordino l’arrivo dei turisti, le pratiche burocratiche, l’assistenza e il post vendita. Mi occupo naturalmente della ricerca personale per pulizie e check-in.
Margherita = Digital communications specialist. Mi occupo della valorizzazione e della promozione del brand e degli alloggi attraverso i social media e le piattaforme digitali. Lavoro in stretta collaborazione con Giampaolo.
Riccardo = account director. Mi occupo dello sviluppo del brand. Curo i contatti con i proprietari anche dopo la fase contrattuale. Il mio punto di forza sono i rapporti umani che mi portano, generalmente, a sviluppare legami duraturi e soddisfacenti. Oltre a questo mi occupo della ricerca fornitori.
Questa squadra si avvale in maniera continuativa di uno studio legale e di uno studio di commercialisti, ambedue specializzati sul settore immobiliare e su quello turistico oltre ad un fotografo professionale che ci segue su tutti gli alloggi.
Sono in grado di parlare in maniera fluente 4 lingue: Italiano, Inglese, Tedesco e Spagnolo.
Nella rete di Check in Check out Facile abbiamo anche i property manager Erika e Luca, senese e napoletano doc., che lavorano nel campo dell'extra-alberghiero dal 2013 con attivi una cinquantina di alloggi. Sapranno aiutarvi nella gestione dei vostri beni in short let su Siena e campagna toscana offrendo servizi di:
- interior design specifico per appartamenti adatti ai turisti
- pubblicazione e gestione degli annunci sui portali (24/24 h)
- analisi di mercato
- check in e check out strutturato con informazioni sulla città e le attività da fare
- pulizia e biancheria con personale interno
- piccola manutenzione
- servizio completo per gli ospiti con organizzazione di tour, corsi di italiano e di cucina, etc
- esperienza unica per gli ospiti interessati al Palio di Siena con possibilità di assistere a tutte le fasi della Festa
- disbrigo pratiche burocratiche quali pagamento tassa soggiorno e comunicazione in Questura degli ospiti
Vi presentiamo Matteo, toscano doc.
La sua esperienza nella gestione di case vacanze nasce da una struttura di famiglia, partendo dalle manutenzioni fino ad arrivare alla gestione imprenditoriale della stessa, riuscendo a costruire un team di lavoro, in parte assunto e in parte conto terzi.
Dal 2021 ha cominciato ad approfondire la figura del property manager e come primo incarico ha acquisito un affittacamere composto da 4 unità.
Nel 2023 ha acquisito altri appartamenti nel centro del Borgo Campiglia Marittima per la sola gestione estiva e uno per una gestione annuale.
Ed eccovi Simone, nato alla Spezia, ma innamorato dell’Isola d’Elba, dove ha passato fin dalla nascita tutte le sue estati nella casa di famiglia. Casa che nel 2018 decise di mettere a disposizione dei turisti, dando inizio alla sua attività da host. Da quel momento, la sua passione per questo lavoro, unita alla soddisfazione di poter condividere con i suoi ospiti le conoscenze su un territorio fantastico come quello dell’Isola d’Elba, li ha permesso di espandere la rete di appartamenti.
Fin dalla sua prima esperienza si è occupato di ogni aspetto che la gestione di una proprietà comporta, il che gli ha permesso di aver una visione completa e le conoscenze giuste per aiutare al meglio ogni proprietario che decidesse di affidargli la sua proprietà.
Ogni team offre un servizio completo, e modulabile, di property management, che comprende:
I nostri obiettivi principali sono di offrire la migliore esperienza possibile all'ospite e raggiungere la massima redditività per il proprietario di casa. Offriamo i nostri servizi sia come occasionale che come duraturo, senza vincoli da ambedue le parti. Se hai bisogno di un aiuto per la tua casa con gli affitti brevi o se desideri trasformare il tuo alloggio in una fonte di guadagno, non
esitare a contattarci. Saremo felici di assisterti per una collaborazione proficua insieme.
Contattaci per studiare con noi la fattibilità del tuo progetto e per valutare quanto può renderti affittare il tuo alloggio per finalità turistiche. Chiamaci al +39 3473261836 o scrivici compilando il formulario per essere ricontattato dal referente della tua zona.