"Con internet abbiamo solo pochi istanti per fare una buona prima impressione…"

Chi Sono

Annata 1968, già promette bene. Nata e cresciuta a Roma. Architetto e home stager professionista con la mania del bricolage e del riciclo creativo. Appassionata del Lego da sempre, affascinata dai materiali e dalle tecniche costruttive, ama scomporre e ricomporre elementi progettuali riposizionandoli in nuove forme per creare sempre qualcosa di nuovo. Ha lavorato sempre come libera professionista organizzando la sua vita tra lavoro, famiglia e felini, ai quali si ispira per creare ambienti eleganti e confortevoli. Fa’ del suo lavoro una professione, ma soprattutto una passione concedendosi il lusso di dividersi tra gioco e professionalità. Come il tangram cinese, che partendo da elementi chiari e semplici crea molteplici forme possibili, così componiamo e modifichiamo lo spazio per creare qualcosa di nuovo, insieme alla cura dei dettagli e alla sperimentazione di tecniche, colori e materiali Il principio ispiratore di MOKA è “la trasformazione e la forza della razionalità” in architettura, redesign, home staging e microricettività.

Cos'e in breve l’home staging applicato alle strutture di micro ricettivita'

Intervento sul vostro immobile valorizzandolo, in tempi brevi e a costi contenuti, con l’obiettivo di renderlo un prodotto commerciale per favorirne l’affitto. In più, per differenziarsi da annunci tristi e privi di vita, fotografiamo in modo professionale gli immobili affinché risultino accattivanti e colpiscano la vista anche dei più distratti.Trasformiamo il tuo immobile in una struttura ricettiva per locazione extralberghiera,  seguendoti dalla progettazione all’apertura della tua attività imprenditoriale. Creiamo ambienti confortevoli e accoglienti che possano spiccare nel mercato e restare impressi con piccoli ed personali accorgimenti volti sia alla funzionalità che all’estetica.

Formazione e esperienze lavorative

Laurea in architettura e abilitazione professionale all’università La Sapienza di Roma. Attestato di Home Stager presso Staged Homes di Roma. Specializzazione in Home Stager per la microricettività presso Staged Homes di Roma. Partecipazione al corso di Home Staging Start-Up con l’associazione Home Staging Lovers Corso di crediti formativi presso l’Ordine degli architetti di Roma specifici per l’arredo e la ristrutturazione di interni Seminari/Workshop su teoria e uso del colore, feng shui, microricettività smog free, housing microfinance per microricettività

Intervento su casa vacanza, già attiva, da valorizzare. COSTO AL PROPRIETARIO €6.000,00 (più' IVA)

L’appartamento, benchè gia adibito a casa vacanza, si presentava trasandato e sporco. Di piccole dimensioni ma con una meravigliosa terrazza nel cuore del rione Monti, è tornato con questo intervento a nuova vita ed è pressochè sempre occupato. Sono state eseguite opere edili di manutenzione ordinaria (tinteggiatura pareti, piccole riparazioni e pulizia professionale della casa e del terrazzo).

Nella zona giorno abbiamo lasciato inalterati gli arredi fissi (cucina e tavolo in legno oltre panca divanoletto e armadio) lavorando sui complementi di arredo e sui tessili, recuperando tutto quel che era possibile.

La camera da letto è stata completamente rinnovata nei colori e begli arredi, fuorchè l’armadio in muratura.

Molto è stato fatto nella terrazza in cui, dopo una consistente pulizia della pavimentazione, è stata sostituita la tettoia creando una zona pranzo/relax coperta da utilizzare anche in caso di brutto tempo oltre al rifacimento di tutte le fioriere utilizzando piante aromatiche di costo contenuto ma di effetto nonchè di facile annaffiatura.

Il servizio fotografico consegnato al cliente per l’annuncio su airbnb è stato eseguito da tutte e tre; le foto sono state scelte tra quelle di tutte quante. 

Intervento su abitazione rinnovata e parzialmente arredata. COSTO AL PROPRIETARIO €2.500,00 (più' IVA)

L’appartamento era stato rinnovato in tempi recenti, e benchè necessitasse di una tinteggaita generale, si è scelto di dipingere solamente la grande parete della zona giorno oltre il soppalco esistente. Per cui sono state eseguite opere edili di manutenzione ordinaria (tinteggiatura parziale pareti, piccole riparazioni e pulizia professionale dell’intera casa).

L’abitazione era già parzialemente arredata; sono stati acquistati per l’occasione il divano e la poltrona oltre ad alcuni tessili e complementi. Per il resto si è riutilizzato l’esistente. Nel bagno è stato sostituito il mobile sopra il lavabo con una grande specchiera ed è stata sostituita l’illuminazione sopra lo specchio. La cucina preesistente è stata dotata dell’attrezzatura di base necessaria ad una casa vacanze. La camera da letto è stata completamente rinnovata nei colori e begli arredi, fuorchè l’armadio in muratura. Il servizio fotografico è stato realizzato dal nostro team.

Intervento di rinnovazione e avvio pratica urbanistico/amministrativa presso SUAP di Roma. COSTO AL PROPRIETARIO €7.000,00 (più' IVA) 

L’appartamento è stato ristrutturato nella primavera del 2016.

Si presentava ingombro di mobili, ereditati e/o appena acquistati dalla proprietà, di cui non ci si poteve disfare. Oltretutto c’erano alcuni elementi di modernariato molto interessati che sono andati a comporre la zona giorno. Oltre ad una serie di mobili per la camera da letto anni ’70 che sono andati a costituire la camera matrimoniale.

Prima 

Dopo 

Nella zona giorno (ingresso/salone/pranzo) abbiamo posizionato gli arredi anni ’50 in teak insieme ai due divani rossi, lavorando sui complementi di arredo e sui tessili. La camera da letto è stata riutilizzata quella in formica anni ’70 di colore beige/marrone, sempre completamente rinnovata nei colori lavorando sui complementi di arredo e sui tessili. Nell’altra camera è stato adoprato un aporzione dell’armado anni ’70 in formica e due letti in ferro battuto e si è sempre lavorato sui complementi di arredo e sui tessili. La cucina è stata sgomberata e riordinata, inserendo solamente un tavolo con 4 sedie da utilizzare per la colazione o uno snack veloce. Nei bagni sono stati introdotti pochi complementi e tessili (spugne) Il servizio fotografico consegnato è stato eseguito da me. E per questo immobile è stata anche eseguita la pratica urbanistico/amministrativa presso il SUAP di Roma per la messa in regola della struttura e l’ottenimento dei permessi necessari.