Quanto può rendere un alloggio in affitto breve a Milano o hinterland?
DATI STATISTICI SULLA rendita degli affitti brevi a Milano
Oggi è ancora interessante puntare sugli affitti brevi? Giustamente la domanda che ci fanno tutti i nostri clienti è "quanto si guadagna con un airbnb a Milano?", anche se non esiste solo la piattaforma airbnb e sarebbe è più corretto parlare di affitti a breve termine che includono anche le prenotazioni dirette e soprattutto altre OTA come booking.com che è un canale molto importante sul mercato italiano. Diverse sono ovviamente le varianti che influiscono sul tasso di occupazione e sul guadagno, tra questi la tipologia dell' immobile, la zona, le peculiarità, ma anche le disponibilità date dal proprietario e non ultimo la bravura del gestore.
I dati dimostrano che in Italia è un mercato in crescita, soprattutto a Milano. Alla luce dei risultati dell'analisi di EuroMq.it quello che emerge è l’incredibile convenienza per un proprietario di un immobile situato in qualsiasi zona centrale di una grande città italiana ad affittare attraverso lo strumento dello short rent rispetto a quello della locazione tradizionale.
Sono dati molto positivi di un ottimo 2023. Noi saremo un pò conservatori, basandoci su analisi di storici reali di vari anni.
Un'altra domanda che ci fanno i proprietari è "Quanto prende l'agenzia per gestire un airbnb?" e teniamo a sottolineare che a nostro avviso non è congruo una stessa percentuale per un monolocale o un quadrilocale poiché il rapporto tra il guadagno del professionista e del proprietario deve essere equilibrato. Il nostro approccio è una consulenza e preventivo personalizzato per ogni alloggio.
Per essere messo in relazione con lo specialista della tua zona per uno studio di redditività ad hoc clicca sulla descrizione degli annunci o contattaci senza impegno telefonicamente (il nostro centralino è attivo dalle 9h30 alle 18h30 nei giorni feriali) o in alternativa si inviare una richiesta via il questionario.
Illustriamo di seguito alcune redditività di alloggi gestiti dalla rete di property manager indipendenti di Check in Check out Facile
*** Per RENDITA NETTA si intende il guadagno netto del proprietario già dedotti dei costi di gestione delle OTA e del Property Manager.
Esempi di redditività di alloggi in affitto breve nella città di Milano
RENDITA NETTA 31/35.000€ ANNUI
RENDITA NETTA
35/40.000€ ANNUI
Quadrilocale con 3 camere da letto (6 posti letto)e 2 bagni
Esempi di redditività di appartamenti in short rent nell'hinterland milanese
RENDITA NETTA 20.000€ ANNUI
Trilocale di 90 mq, 5 posti letto, 2 bagni, terrazzino, in zona strategica tra Milano e l’aeroporto di Malpensa, a pochi minuti a piedi dalla stazione dalla quale raggiungere innumerevoli mete, tra cui il Polo Fieristico di Rho-Pero
RENDITA NETTA 14.000€ ANNUI
Bilocale di 65 mq, 3 porti letto, ampio balcone vivibile, camera matrimoniale, soggiorno open space, box auto privato gratuito, in zona residenziale tranquilla e a soli 15 minuti in auto dal Polo Fieristico di Rho-Pero.