Vuoi mettere a reddito la tua casa vacanze al Lago di Como grazie agli affitti brevi?
Il nostro desidero è quello di gestire al meglio per tuo conto il check-in e il check-out, oppure preparare la tua casa per l'arrivo degli ospiti con un impeccabile servizio di pulizia, o ancora gestire per te il tuo annuncio online su varie piattaforme di affitti brevi. Ci sostituiremo a te per i servizi per i quali non hai tempo o non reputi di avere le competenze necessarie per fare rendere il tuo appartamento in modo proficuo!
Le opportunità per chi ha un immobile da mettere a reddito non mancano e la nostra rete di esperti dell’ospitalità può aiutarti con qualsiasi cosa possa servirti per la tua casa vacanze, sia che tu abbia già esperienza nel settore o sia alle prime armi.
Illustriamo di seguito alcune redditività di alloggi gestiti dalla rete di property manager indipendenti di Check in Check out Facile *** Per RENDITA NETTA si intende il guadagno netto del proprietario già dedotti dei costi di gestione delle OTA e del Property Manager.
RENDITA NETTA 45.000€ ANNUI
COMO, Appartamento di 50mq
super moderno nel centro storico
con vista sul duomo
RENDITA NETTA 35.000€ ANNUI
ARGEGNO, Appartamento di 70mq
su 2 livelli, luminoso
con terrazza vista isola comacina.
RENDITA NETTA 40.000€ ANNUI
BELLAGGIO, Appartamento di 50mq
con balconcino, vista lago e box privato
RENDITA NETTA 45.000€ ANNUI
BELLAGGIO, Appartamento di 100mq
trilocale con spazio esterno privato, posto auto
SCOPRI I NOSTRI TEAM
Siamo Stefy&Nick e siamo coppia sia nella vita che nel lavoro. Gestiamo case vacanze dal 2018 (dal 2019 con check-in check out facile) a Como e dintorni, da Menaggio e Bellagio.
Veniamo da precedenti esperienze aziendali nel campo della comunicazione e del marketing prima di decidere di metterci in proprio e di iniziare questa nuova strepitosa esperienza lavorativa e personale.
Oggi gestiamo 25 alloggi garantendo ai rispettivi proprietari la formula pensiero 0 occupandoci in prima persona di:
- Svolgimento delle pratiche burocratiche necessarie per l’apertura di una cav;
- Richiesta dei codici necessari alle autorità competenti;
- Creazione dell’annuncio sui portali OTA di riferimento;
- Monitoraggio di quest’ultimo con strategie di prezzo mirate all’occupazione;
- Registrazione dei flussi turistici sui relativi portali;
- Calcolo delle tasse di soggiorno;
- Gestione delle pulizie;
- Noleggio della lavanderia necessaria per ogni casa;
- Creazione di eventuali servizi extra richiesti dall’ospite come prenotazione di ristoranti e tour su Como per cercare di rendere ogni soggiorno unico.
Il nostro punto di forza è il gestire ogni singolo alloggio come se fosse il nostro, mettendo in ciascuno di essi passione, energia e dedizione ai nostri ospiti!
Il nostro obbiettivo è massimizzare i profitti dei proprietari e rendere ogni soggiorno unico ed indimenticabile per i nostri viaggiatori.Lavoriamo con un gruppo di professionisti che ci permettono di mantenere alti standard di pulizia per il rispetto della proprietà.
Sara, classe 1965, libero professionista. Bilingue italo-inglese, ho vissuto per parecchi anni negli Stati Uniti e viaggiato molto per lavoro e per diletto. Amo stare all’aria aperta. Affronto la vita con entusiasmo e mi piace conoscere persone nuove, le loro esperienze e culture, la buona cucina e il buon vino. Sarò felice di studiare con voi il miglior servizio di accoglienza possibile per i vostri ospiti. Da più di 20 anni vivo sul Lago di Como e ho imparato a conoscere bene questo territorio meraviglioso. Sarà per me un piacere poter consigliare nel modo più appropriato anche i vostri ospiti in merito ad attrazioni turistiche, attività e ristoranti.
Donatella - nata a Milano, città nella quale ho completato gli studi laureandomi all'Università Cattolica del Sacro Cuore, ho gestito per molti annI un bar ristorante con all'interno una bottega di alimenti biologici. Contemporaneamente ho gestito, in qualità di host, un appartamento ad uso turistIco e mi sono resa conto che ospitare e coccolare i miei ospiti si confaceva perfettamente con il mio modo di essere. Ho ospitato persone provenienti da tutto il mondo, ho empaticamente interagito con loro, mettendomi al loro servizio, occupandomi personalmente della pulizia dell'organizzazione, della comunicazione e dell'accoglienza.
Servizi offerti dai nostri host professionisti (property managers), acquistabili come singolo servizio, pacchetti personalizzati o gestione completa a secondo le tue esigenze:
- Valutazione del potenziale del vostro alloggio
- Avvio e gestione delle pratiche amministrative e burocratiche (Comunicazione ufficio SUAP, SCIA, Impresa in un giorno, richiesta credenziali Turismo5/Alloggiatiweb e comunicazione diretta con uffici comunali competenti);
- Posizionamento on line attraverso i principali canali OTA (Online Travel Agencies);
- Scrittura di testi, gestione grafica;
- Gestione del calendario e delle promozioni stagionali e non solo;
- Preparazione dell’alloggio (pulizia e organizzazione);
- Accoglienza diretta degli ospiti con massima flessibilità;
- Gestione delle pratiche successive al check-in (portale Turismo5 e Alloggiatiweb, Tassa di soggiorno);
- Pratiche di Check out
- piccole manutenzioni
Possiamo gestire il vostro immobile personalizzando i servizi in funzione delle vostre specifiche esigenze.
Vorresti scoprire quanto puoi guadagnare grazie al tuo alloggio? Appoggiati alla nostra esperienza in questo mercato della micro ricettività extralbelghiera, e chiedici un preventivo senza impegno per capire i costi, ma sopratutto i tuoi guadagni in quanto proprietario! Scrivici compilando il modulo, oppure chiamaci al +39 3473261836.
Aumenta il valore del tuo affitto con l'home staging.
Se intendi valorizzare il tuo appartamento per aumentare il potenziale di riempimento e la redditività, affidati ad Anna Rizzo. Specializzata nel restyling di case vacanza, sarà capace di farti guadagnare di più, con un rientro delle spese in poche settimane di prenotazioni!
Anna Rizzo, Architetto & Home Stager professionista.
